2001〜2011年築, 専有面積60.71㎡〜80.71㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
56.8万円/㎡
前年比+0.1%
セレッソコート甲子園ゼファー
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
/ 甲子園駅 徒歩3分
2006年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,169万円
59.0万円/㎡
2,299
3,546
4,792
6,038
AI査定結果
推定相場価格
4,169万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,792万円
50.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
セレッソコート甲子園ゼファー
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 70.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,480万円 | 63.4万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 3,950万円 | 65.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,880万円 | 69.0万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 67.6万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,890万円 | 69.2万円 | 7階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | セレッソコート甲子園ゼファー 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅3分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/16 | コナ・パラッツォ甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/18 | ハーティネス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 久寿川駅7分 | 3,698万円 | 45.0万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/18 | ローレルスクエア甲子園弐番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークホームズ甲子園浦風町 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅4分 | 5,380万円 | 65.1万円 | 82.61㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール甲子園六石町 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅5分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャルマンフジエミュゼ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/25 | ロイヤル甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 4,320万円 | 55.9万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は西宮市の平均と比較して0.9%割安です。
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